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松戸市緑ヶ丘アパート K・J様

築25年のアパートです。 外壁はサイデング張りです。
建ててから一度も改修をしてなかったせいで、サイデングの反り、割れ及びベランダの手摺壁が一部、台風によって飛んでいました。
外階段も解放廊下の天井「デッキプレート」も酷い錆に覆われていました。
見積もり時に施主様が川崎市から来ていただいて、全て確認していただきました。
一般的にアパート経営は出来る限り経費を掛けずに運営したいのですが、結果的にアパートやマンションなども同じであるが、半年も1年もお部屋を空けてしまうと、多大な損失になってしまいます。
このことは経営者としては失格です。 お部屋を見に来たお客様が受ける第一印象が非常に大事です。 アパートでもマンションでも年間の家賃の売り上げの何パーセントかは修繕費に充てても、結果的には空き部屋のない満室状態を保てる健全なアパート経営が約束される訳です。
現に弊社で行った工事後、空き部屋が半分だったものが、満室になったと報告をうけたお客様が殆どです。
このアパートも施工後に空いていた室が埋まりましたと家主さまから報告をうけました。